아파트 총 분양가와 평수(또는 공급면적)로 평당 분양가를 계산합니다. 반대로 평당가를 알고 총 분양가를 역산할 수도 있어요.
💡 지역별 평당가 참고 (2024년 평균, 변동 있음)
| 지역 | 평당가 범위 |
|---|---|
| 서울 강남 3구 | 7,000만~1억+ |
| 서울 기타 | 3,500만~6,000만 |
| 경기 수도권 | 2,000만~4,500만 |
| 광역시 | 1,500만~3,000만 |
| 지방 중소도시 | 800만~1,800만 |
⚠️ 유의사항
분양가는 건설사·입지·시기에 따라 크게 다르며, 발코니 확장·옵션 추가·중도금 무이자 등 실제 납입액은 표시 분양가와 달라질 수 있습니다. 실제 분양 공고를 정확히 확인하세요. 본 계산은 단순 환산용이며, 투자·매입 결정은 전문가 상담 후 진행하세요.
평당 분양가 활용
같은 평형이라도 지역·건설사·입지에 따라 평당가가 2~5배 차이 납니다. 여러 분양을 비교할 때 평당가를 기준 삼으면 가장 직관적이에요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 전용면적 기준 vs 공급면적 기준?
전용면적 기준 평당가가 더 높게 나옵니다. 분양사는 주로 공급면적 기준으로 표기하는 경향이 있어요.
Q. 발코니 확장비 포함?
공식 분양가엔 미포함인 경우가 많습니다. 실제 납입액은 옵션비·관리비 예치금까지 포함해서 재계산이 필요해요.